El análisis de la estructura de la propiedad ha ido paulatinamente tomando un carácter cada vez más importante en el contexto de los estudios integrados de IREN. Si bien es cierto que la relación existente entre la estructura de la propiedad y la estructura socio-económica ha sido planteada con bastante anterioridad por diversos autores ,es solo a partir del proyecto Valdivia que se ha considerado como uno de los factores que estaría condicionando el uso y manejo dado al recurso tierra; transformándose ahora en una de las hipótesis principales del estudio de uso actual de la tierra en O'Higgins y Colchagua.